RODINNÉ DOMY A VILY

 

**VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ** PREDAJ RODINNÉHO DOMU VO VAJNOROCH**

Cena: 449.900,-€

 
Lokalita: Bratislava III Rozloha: 124,50 m2
Ulica / časť: Vajnory - Pri starom letisku Počet miestností: 6
Stav nehnuteľnosti: rekonštrukcia - prístavba - projekt ID nehnuteľnosti: 67487
   
   
Popis:

Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Bratislava -Vajnory Pri starom letisku s vypracovaným projektom a stavebným povolením na prístavbu. 
Dom s podlahovou plochou 124,50 m2 stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 883 m2 a je riešený ako jednopodlažný  s dvomi bytovými jednotkami s pochôdznou povalou.

Pozostáva z dvoch častí:

Pôvodná časť:
- postavená v r. 1927
- výmera 87,04m2    
- rekonštruovaná v r. 2009 a vr.2020
- v r. 2009 repasovanie krovu so strešnou krytinou Tondach, plastové a klampiarske konštrukcie strechy, drevené zdvojené euro okná, vonkajšia omietka domu
- v. 2020 rekonštrukcia interiéru vrátane zmeny dispozície, nové rozvody elektriny a vody, obklady, dlažby, sanita, kuchynská linka, vchodové dvere, omietky, osvetlenie
Dispozícia:
- vstup
- kuchyňa
- dve samostatné izby – každá izba má vlastnú kúpeľňu s toaletou    

Prístavba:
- postavená v.r. 2009
- výmera 37,46m2
- nosné konštrukcie z pálených tehál hr. 40cm
- priečky YTONG 
- strešná krytina Tondach
- strop zateplený minerálnou vlnou
- plastové okná
- nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie
- interiér – plávajúce podlahy, kuchynská linka, obklady, dlažby, sanita, interiérové a vchodové dvere, osvetlenie
Dispozícia:
- vstup
- kuchyňa
- dve samostatné izby – každá izba má vlastnú kúpeľňu s toaletou

V súčasnosti je vypracovaný projekt so stavebným povolením na ďalšiu prístavbu:
- prístavba pozostáva z dvoch podlaží
- zastrešenie plochou strechou
Dispozícia: 1NP – technická miestnosť so skladom a hlavný vstup do spoločnej chodby so schodiskom .
Na prízemí sa nachádza izba s kúpeľňou a kuchyňa s komorou.
Na 2.NP sa nachádzajú 2 izby s kúpeľňami a kuchyňa s komorou.
V podschodiskovom priestore sa nachádza centrálna práčovňa.

Dom spolu s projektom je navrhnutý na prenajímanie. (INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ).
RD spolu s prístavbou sa momentálne prenajíma ( možnosť pokračovania prenájmu so súčasnými nájomníkmi).

Inžinierske siete - elektrina, plyn, mestský vodovod, vlastná studňa, kanalizácia.

Občianska vybavenosť: 
-OC Vajnoria
-OC Shopping Palace
-železničná stanica BA-Vajnory
-Vajnorské jazerá
-školy, škôlky
-dobré napojenie na diaľničný obchvat


Cena domu aj s projektom je 449.900,-Eur. 

Info a obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. 
E-mail: mtoriska@qreal.sk.
WWW.QREAL.SK


Galéria:


Záujem o obhliadku nehnuteľnosti:




Zodpovedný maklér:

Michal Toriška
+421 904 905 148
mtoriska@qreal.sk