**Kancelárie, sklad aj zázemie v jednom funkčnom celku len 0,9km od dialnice**
Cena: 2.900,-Eur/mes. + Dph.
| Lokalita: Bratislava - Lamač | Rozloha: 207 m2 |
| Ulica / časť: Na barine | Počet miestností: 7 |
| Stav nehnuteľnosti: novostavba | ID nehnuteľnosti: 102745 |
Popis:
Ponúkame na prenájom priestranný administratívny priestor na adrese ul. Na Barine Bratislava – Lamač, ktorý spája príjemné a tiché prostredie pri lese s výbornou dopravnou dostupnosťou.
Ide o zaujímavé riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, funkčné a zároveň veľmi dobre dostupné zázemie pre svoje podnikanie.
Veľkou výhodou priestoru je jeho poloha – nachádza sa v pokojnej lokalite pri lese, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov, no zároveň je len 0,9 km od výjazdu z diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné napojenie do mesta aj mimo Bratislavy.
Priestor s celkovou výmerou 207m² sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2010.
Dispozícia je riešená veľmi prakticky a umožňuje kombinovať kancelársku, skladovú aj prevádzkovú časť v jednom celku.
K dispozícii sú 2 vstupy – jeden bezbariérový a druhý cez schody s nakladacou plošinou, čo výrazne zvyšuje komfort využitia priestoru. Kancelárie sú zariadené nábytkom a vybavené klimatizáciou.
Kúrenie je ústredné zo spoločnej kotolne bytového domu s individuálnym meraním spotreby.
Dispozícia priestoru:
-vstup
-2 haly
-kuchynka
-chodba
-WC dámy
-WC páni
-2 sklady
-5 kancelárií / kancelária a rokovacia miestnosť
Priestor je ideálny najmä pre:
-sídlo firmy
-administratívne a obchodné zázemie
-klientské centrum
-back office
-kombináciu kancelárií a skladu
-e-shop, distribučnú alebo servisnú firmu
-poradenské a konzultačné služby
-psychologické poradenstvo, koučing, mediáciu
-terapeutické a wellbeing služby
-ateliér
-veľkoobchod/maloobchod
Hlavné výhody:
-príjemné a tiché prostredie pri lese
-len 0,9 km od výjazdu z diaľnice
-prízemie s jednoduchým prístupom
-2 samostatné vstupy
-bezbariérový vstup
-vstup so schodmi a nakladacou plošinou
-klimatizované kancelárie
-kancelárske aj skladové zázemie v jednom
-bezproblémové parkovanie v okolí
-možnosť prenájmu až 3 parkovacích miest v podzemnej garáži
Cena prenájmu: 2.900 €/mesiac bez DPH.
Súvisiace náklady nezahrnuté v nájme:
-elektrická energia: odhad 90€/ mesiac
-vykurovanie, voda, odpady: odhad 150€/ mesiac
-internet (optika): odhad 40€/mesiac
Parkovanie:
-3 parkovacie miesta v podzemnej garáži domu
-90€/mesiac/1 miesto
Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre spoločnosť alebo odborné pracovisko, ktoré hľadá funkčné a reprezentatívne zázemie v pokojnej lokalite, no zároveň chce zostať výborne dostupné pre zamestnancov, klientov aj logistiku.
Obhliadky: Michal Toriška
Tel. 0904 905 148
E-mail: mtoriska@qreal.sk
©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Galéria:
Záujem o obhliadku nehnuteľnosti:
| |
 Zodpovedný maklér: Michal Toriška +421 904 905 148 mtoriska@qreal.sk |