**MESTSKÁ VILA PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ KOMPROMISY**
Cena: v RK.
| Lokalita: Bratislava I | Rozloha: 395 m2 |
| Ulica / časť: Haydnova/Staré Mesto | Počet miestností: 7 |
| Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia | ID nehnuteľnosti: 101735 |
Popis:
Na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy, na HRADNOM KOPCI – Haydnova ulica, Staré Mesto – ponúkame výnimočnú rodinnú vilu, ktorá definuje moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni.
Táto nehnuteľnosť nie je len domom. Je adresou, postavením a životným štýlom.
ARCHITEKTÚRA, KTORÁ MÁ CHARAKTER!!!
Vila prešla kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na architektonickú čistotu, nadčasové proporcie a maximálny komfort bývania. Moderná hmota objektu s plochými strechami prirodzene zapadá do etablovanej vilovej zástavby Starého Mesta a zároveň jasne komunikuje súčasný architektonický jazyk.
Dom je situovaný na pozemku o výmere 791 m², v mierne svahovitom teréne, ktorý umožňuje prirodzené oddelenie reprezentatívnej prednej časti od súkromnej záhradnej zóny.
VEĽKORYSÝ PRIESTOR A LOGICKÁ DISPOZÍCIA
Vila disponuje štyrmi podlažiami (1.PP, 1.NP, 2.NP a ustúpené 3.NP) s celkovou užitkovou plochou viac než 395 m², doplnenou o samostatný záhradný domček.
-1.PP (43,58 m²) – technické zázemie, práčovňa, sklad, anglický dvor
-1.NP (156,24 m²) – reprezentatívna denná časť s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou a priamym kontaktom so záhradou
-2.NP (156,41 m²) – nočná zóna s hlavnou spálňou, šatníkmi, kúpeľňami a izbami
-3.NP – ustúpené podlažie (39,39 m²) – pracovňa s WC a exkluzívna terasa
-záhradný domček (22,62 m²) – relax, wellness, hosťovský alebo hobby priestor
Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na súkromie, svetlo, plynulosť pohybu a logické oddelenie denných a nočných funkcií.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Vila sa predáva v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do prémiového štandardu podľa požiadaviek nového majiteľa. Tento stav ponúka výnimočnú príležitosť dotvoriť interiér presne podľa vlastnej vízie – bez kompromisov.
EXKLUZÍVNA LOKALITA
Haydnova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy Starého Mesta.
Tiché prostredie, zeleň, výborná dostupnosť centra, medzinárodné školy, ambasády a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality dlhodobo stabilnú investíciu.
PARKOVANIE A KOMFORT
-3 parkovacie / odstavné miesta
-súkromná záhrada
-vysoká miera súkromia
-moderné technické riešenia
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ TÁ PRAVÁ:
Táto vila nie je o parametroch, ale o pocite.
O priestore, kde sa dá spomaliť, kde má rodina súkromie a kde má každý deň prirodzený rytmus.
Vila Haydnova je domov pre tých, ktorí vedia, že skutočný luxus je pokoj, priestor a istota správneho rozhodnutia.
Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148.
E-mail: mtoriska@qreal.sk.
WWW.QREAL.SK
©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Záujem o obhliadku nehnuteľnosti:
| |
 Zodpovedný maklér: Michal Toriška +421 904 905 148 mtoriska@qreal.sk |